Большой и красивый дом, собственный гараж, детская площадка, огромный газон и свежий воздух – об этом многие только мечтают. Но мечты легко воплотить в реальность, если обратиться в компанию «ДомСтрой».
Мы предоставляем такую услугу, как коробка дома под ключ – вы можете рассчитывать на тот проект, который представляете в своих фантазиях. Кто-то хочет построить дом в стиле прованс в светлых тонах, с элементами декоративной штукатурки и мягкими формами в интерьере, а для кого-то подходит дом в стиле барокко с аристократичностью и пышностью в архитектуре. Но даже если вы не определились со стилем в архитектуре и дизайне, сотрудники «ДомСтрой» с удовольствием предоставят готовые решения на любой вкус.
Что представляет собой коробка дома
Просматривая СНиП, увидеть там четкое определение коробка дома, не получится. Трактовать такое понятие можно по-разному, но обычно строительство коробки дома подразумевает возведение:
- стен;
- крыши;
- перекрытий;
- лестниц, если они предусмотрены проектной документацией.
Сотрудничая с нами, вы получаете полный комплекс услуг
- Строительство несущих стен и их облицовка.
- Укладка перекрытий между первым и вторым этажами.
- Монтаж стропильной системы и крыши.
- Установка лестничного марша.
- Монтаж водосточной системы, дымохода, вентиляции.
Но строительство коробки дома, цена которого очень отличается у разных компаний, не ограничивается вышеперечисленным перечнем работ. Все зависит от сложности, особенностей каждого проекта, от пожеланий заказчика и условий согласования работ с нашей компанией.
Этапы строительства коробок домов
Так как строительство коробок домов не регламентируется нормативными документами как отдельный вид строительных работ, то и этапы могут отличаться последовательностью и содержанием.
Постройка коробки дома включает в себя
- Подготовительный этап. Проводятся геологические изыскания, подготавливается проектная документация и смета, после чего документы согласовываются с заказчиком.
- Устройство фундамента. Для дома коробки очень важным является устройство фундамента, который должен выдерживать значительные нагрузки.
- Возведение стен. В зависимости от выбранных материалов коробки домов стоимость работ будет отличаться. Если это лофт домик из кирпича, то в смету войдет не только кирпич, но и цемент, песок, вода, дополнительные компоненты раствора, металлический профиль и другие комплектующие. Если же дом будет изготовлен из деревянного каркаса, состоять из ОСБ-плит, тепло- и пароизоляционного слоя, обрешетки, финишной отделки фасада, то стоимость постройки коробки дома будет выше за счет использования более дорогих материалов.
- Крыша. Можно сколько угодно задавать вопрос, сколько стоит построить коробку, но без включения в смету кровельных работ полноценного ответа не последует. Для крыши используется, как и обычная рулонная кровля, так и дорогая керамическая черепица. От стоимости материалов будет зависеть цена работ и итоговая стоимость коробки дома из кирпича, пеноблоков или дерева.
Как мы работаем
Когда вы обращаетесь в нашу компанию, то можете быть уверенными в том, что к каждому этапу работ мы подходим педантично и максимально серьезно.
- Первая встреча с заказчиком – исключительно ознакомительная. Здесь вы не узнаете сразу, сколько стоит коробка дома, какой фундамент, стены и крыша будут в итоге. Наша задача – выслушать предпочтения, желания заказчика, понять, что в результате вы хотите получить.
- Второй шаг – выбор готового проекта или разработка индивидуального решения. На нашем сайте вы сможете выбрать типовые проекты, которые обычно удовлетворяют все требования заказчика. Но если вы решились на строительство элитного дома, то разработка индивидуального проекта – не проблема для наших сотрудников.
- Составление договора – следующий шаг. На данном этапе согласовывается смета – теперь вы будете точно знать, сколько стоит поставить коробку дома. При этом все юридические и технические моменты закреплены в договоре, который подписывается представителем компании «ДомСтрой» и заказчиком.
- Этапы строительства. Подготавливается и выравнивается площадка под строительство объекта. Далее завозим технику, материалы, оборудование и приступаем к возведению здания.
- Проверка работы по этапам. На любом из этапов строительства заказчик может свободно приехать на объект и своими глазами увидеть, как закладывается фундамент, насколько ровные стены и в какой последовательности проводятся кровельные работы.
- Сдача готового объекта. На этом этапе вы уже узнали, что такое коробка дома под ключ, цена которой была обговорена еще на втором этапе сотрудничества с нами. Наши проектировщики, архитекторы, строители присутствуют при приеме объекта и готовы показать результаты своих трудов.
Мы гарантируем, что ответственность и профессионализм на каждом из этапов сотрудничества – это наше железное правило.
Коробка дома, цена вопроса
Для возведения дома из натурального камня будет использован максимально прочный фундамент, а это дополнительные расходы на стройматериалы. А, если это скандинавские дома, которые имеют многослойный легкий утеплитель и такой же каркас, не требующий обустройства мощного фундамента, то и цена вопроса – в пределах среднерыночных показателей. Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит построить коробку дома под ключ в Киеве, невозможно. На стоимость влияет много факторов и нюансов.
- Длительность согласования проекта. Да, именно этот пункт может стать камнем преткновения – когда коробка дома, цена которой была 9-10 тыс. грн. за квадратный метр, за полгода из-за поднятия стоимости стройматериалов увеличивается на 15-25%. Поэтому мы всегда советуем своим клиентам не оттягивать процесс согласования сметы и подписания договора.
- Чтобы построить коробку дома, цена которой будет приемлемой для вас, нужно позаботиться о правильном выборе земельного участка. Территории с неравномерным ландшафтом, большим количеством деревьев, высокими грунтовыми водами требуют проведения большого объема земляных работ, включая террасирование, дренаж грунта, оборудование подпорных стен.
- Сезонность, погодные климатические условия – все это влияет на сроки строительства. И если заказчик хочет, чтобы коробка дома, стоимость которой изначально невысокая, была построена максимально быстро, то придется дополнительно оплатить за источники искусственного обогрева стройплощадки, присадки и пластификаторы для растворов, осветительное оборудование для работы в темное время суток.
Коробка дома под ключ Киев – вы уже вбиваете в поисковую строку этот запрос? Значит, вам пора стать клиентом компании «ДомСтрой»!
Предлагаем действительно выгодные условия сотрудничества, помогаем определиться с выбором оптимального проекта и всегда готовы помочь, даже если ваши фантазии и мечты относительно будущего дома кажутся невыполнимыми.
| Наружные стены | газобетонные блоки |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | металлочерепица или битумная черепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | черновая стяжка (плита пола) |
| Окна, балконные двери | - |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | - |
| Наружная отделка | - |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич/td> |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | стяжка под укладку напольного покрытия |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | гипсовая машинная штукатурка, выготовка стен под поклейку обоев |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | монолитный ленточный, блочный, плита |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | паркет, плитка, керамогранит |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | металлические |
| Межкомнатные двери | деревянные в комплекте с фурнитурой |
| Внутренняя отделка | чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан.узлах |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |