Строительно-ремонтная компания «ДомСтрой» предлагает полный цикл проектировочных и строительных работ для желающих построить особняк. Все процессы осуществляются с соблюдением положений СНиП, технических условий, требований госстандартизации.
Укомплектованный штат выполняет все этапы – от разработки проекта и согласования архитектурных нюансов до подключения коммуникаций и сдачи объекта владельцу.
Преимущества строительства особняка с нуля под ключ
Сотрудничество с квалифицированными инженерами, сметчиками, проектировщиками, дизайнерами и мастерами всех специализаций имеет определенные преимущества. Комплексное участие специалистов разных квалификаций гарантирует безупречное качество постройки, соблюдение строительных норм, а в дальнейшем – комфортность и безопасность эксплуатации здания.
Вместе с тем услуги компании «ДомСтрой» сопровождаются другими выгодными приоритетами для будущего домовладельца:
- Экономичность – комплексное ведение работ исключает расходы на оплату разовых дорогостоящих работ, выполняемых несколькими подрядчиками.
- Рациональность – все издержки согласовываются в соответствии с бюджетом заказчика, фиксируются в смете.
- Ответственность – реализация проекта находится в компетенции опытных и квалифицированных мастеров и других специалистов по строительству.
- Минимизация времени – отлаженные технологии, использование прогрессивных средств и инструментов обеспечат соблюдение сроков, утвержденных условиями договора.
- Гарантии безукоризненного качества – они продиктованы теми пунктами того же договора и профессиональной компетентностью специалистов компании.
- Вариативность выбора проектного дизайна.
Главное достоинство, положительно характеризующее особняк под ключ в Киеве от «ДомСтрой», — это отсутствие всяких забот для заказчика проекта, и возможность заниматься собственными делами до момента сдачи здания в эксплуатацию.
Этапы проектирования и строительства особняков
Следуя строительным нормам и правилам, компания-застройщик придерживается последовательности действий. Причем владельцу участка не нужно принимать личное участие в решении организационных задач, обеспечении материалами и другими практическими действиями. Весь процесс построен рационально и строго и соблюдается в отношении каждого этапа:
- составление и утверждение проекта;
- подготовка схем, эскизов, проектно-технической документации;
- согласование норм строительства с управляющими компании, архитектурными отделами;
- составление сметы;
- выбор и закупка материалов;
- геодезические и земляные работы;
- подведение магистралей инженерных коммуникаций;
- непосредственное строительство особняков – закладка фундаментного основания, возведение несущих конструкций, сооружение кровли, перегородок, отделочные и столярные работы, подключение инженерно-технических сетей.
В целях соблюдения установленных стандартов компанией проводится собственный авторский надзор, исключающий вероятность отклонений от проектных норм.
Проекты строительства особняка под ключ: фото и цены
Будучи одним из ведущих застройщиков, «ДомСтрой» неоднократно подтверждал высокий уровень профессиональной компетенции своих мастеров на практике. Успешно сданные сотни объектов годами служат своим владельцам без поточных ремонтов, реставрации и технических проблем.
В портфолио имеются фотоснимки сданных проектов под ключ в разных дизайнерских исполнениях.
Что влияет на стоимость строительства особняка
Одним из базовых практических достоинств услуг по строительству с нуля и до сдачи в эксплуатацию является цена. Она ниже, чем стоимость покупки готового дома, и однозначно приносит меньше неизбежных затрат, если владелец пытается строить особняк под ключ своими силами. Величина сметы может отличаться в типовых и индивидуальных проектах.
Формирующими цену критериями являются:
- Общая площадь.
- Количество этажей.
- Выбор материалов.
- Сложность рельефа на участке застройки.
- Особенности коммуникаций.
- Нюансы планировки и архитектуры.
- Логистические расходы.
Итоговые затраты обсуждаются на этапе формирования сметы и при желании заказчика могут корректироваться с учетом его бюджетных приоритетов.
| Наружные стены | газобетонные блоки |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | металлочерепица или битумная черепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | черновая стяжка (плита пола) |
| Окна, балконные двери | - |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | - |
| Наружная отделка | - |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич/td> |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | стяжка под укладку напольного покрытия |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | гипсовая машинная штукатурка, выготовка стен под поклейку обоев |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | монолитный ленточный, блочный, плита |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | паркет, плитка, керамогранит |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | металлические |
| Межкомнатные двери | деревянные в комплекте с фурнитурой |
| Внутренняя отделка | чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан.узлах |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
Для расчета стоимости, согласования пунктов договора и уточнения оставшихся вопросов можно обращаться по указанным контактным реквизитам.