Иметь дом в горах – это невероятное счастье. В этом убеждены не только специалисты «ДомСтрой», но и клиенты компании, которые уже успели обзавестись такой недвижимостью. Чистый воздух, прекрасные пейзажи, тишина, которая помогает сосредоточиться и одновременно расслабиться. Еще один немаловажный плюс – это активные виды спорта: горный туризм, лыжи, катание на сноуборде. Все это становится доступным, как только вы переезжаете в собственный дом на горах.
Проект дома на горах
Недостаточно прийти в строительную компанию, сказать, какое именно жилье хочется, и рассчитывать, что через пару месяцев современный дом в горах будет готов. Для возведения такого здания нужно выполнить массу расчетов, выбрать или с нуля создать проект, при этом стоит учитывать даже минимальные детали и выполнять дополнительные работы.
Дом в горах: как выбрать проект
При выборе проекта руководствуются особенностями ландшафта и строительными принципами.
При уклоне в горной местности до 3% можно считать, что поверхность ровная, поэтому практически все типовые проекты можно использовать без ограничений. Небольшое подсыхание грунта в этой ситуации позволит расширить площадку, на которой будет выполняться строительство, а также упростит отведение воды. 
На участках с уклоном до 7% тоже подходят типовые проекты, но при этом от подвальных помещений стоит отказаться. Подсыпание грунта в этом случае тоже будет уместным.
Если уклон до 20%, то горные дома возводятся с цокольным этажом, который будет оснащен качественной гидроизоляцией. Сам цокольный этаж можно оснастить под гараж, мастерскую или сауну.
Фундамент дома на горах
Выбирая между строительство частного дома Киев и возведение коттеджа в горной местности, многие выберут горы. Но следует учитывать, что при меньшей площади домики в горах могут стоить дороже недвижимости в столице. В первую очередь это связано с устройством фундамента, который имеет более сложную, асимметричную форму и затратный в реализации. Чтобы определить, какой грунт (склон) будет идеальным для выбора фундамента, проводят анализ почвы, вычисляют предельную нагрузку, которую она выдерживает.
Два основных типа фундамента для дома в горах:
- Горизонтальный. Имеет свайное или же ленточное основание, устанавливается на участках с однородным грунтом. Требует использования специальной техники, которая выровняет площадку, сняв верхний слой грунта.
- Ступенчатый. Разновидность ленточного фундамента, в котором бетонная подложка меняет свою толщину в зависимости от наклона. Дом горах визуально выглядит как строение на идеально ровном основании. Но при этом сам фундамент в верхней точке будет с минимальной толщиной, а в нижней – самый толстый слой.
Чтобы строение, которое расположено на горном склоне, было безопасным и прочным, проводят дополнительные работы по укреплению:
- Дренажная система. Чтобы стены и основание оставались прочными, нужно продумать эффективное отведение дождевой, талой воды. Для этого по подпорным стенам террасы роют канавы со щебневой насыпью.
- Уплотнение. Вокруг здания выполняют бетонную отмостку, а землю частично заменяют песком. На остальных участках территории можно использовать геотекстиль и армированную решетку.
Особняк в горах: конструкционные варианты
Особняк в горах может быть построен с очень нестандартной планировкой помещений и этажей:
- Ступенчатая этажность. Такое строение выглядит как ступеньки – кровля первого этажа служит террасой для второго этажа. Также можно построить бассейн в дом, который будет расположен на такой террасе – оборудовать подогрев воды, при необходимости накрыть навесом.
- Переменная этажность. Такие дома на горах подойдут для любых склонов. Все части строения находятся на одном уровне, но в каждой из этих частей может присутствовать разное количество этажей.
- Многоярусные дома. Представлено сразу несколько уровней, каждый из которых имеет отдельный вход или полностью независим от других ярусов.
- Функциональная плоская кровля. Если площадь дома небольшая, то крышу можно использовать для игровой зоны, беседки или барбекю.
- Зона озеленения. На крыше можно устроить сад, но только такие решения должны закладываться в проект дома, так как потребуется правильно распределить нагрузку.
Благодаря разнообразию проектов и строительных решений, можно построить особняк под ключ, фото и цены которого представлены на сайте «ДомСтрой». Это стильный, нестандартный дом, выстроенный по современным и безопасным технологиям. Еще не так давно горная местность отпугивала своей неприступностью и сложностью разработки, но сегодняшние возможности позволяют реализовать любой проект.
