Прежде чем приступать к возведению собственного жилья, следует тщательно распланировать работы, продумать планировку и составить смету на строительство дома. Если участок небольшой – можно поострить на нем компактный дом, который по функциональности не будет уступать огромному коттеджу. В этой статье мы рассмотрим, что нужно знать о строительстве дома небольшой площади, а также поделимся с вами проектами и фото небольших жилых объектов.
Почему строительство маленьких домов сегодня так популярно
Согласно статистике, среди покупателей наиболее популярны квартиры среднего размера – на 2 комнаты (площадь такого жилья начинается от 60 кв. м). Такие квартиры, особенно в больших городах, часто имеют очень высокий ценник, поэтому гораздо дешевле порой построить собственный дом аналогичной площади. Дополнительно в пользу частного жилья можно назвать отсутствие соседей, проживающих непосредственно через стенку, и возможность придать помещению желаемый фасад. Да и планировка при строительстве может быть любой, тогда как при покупке квартиры она будет стандартной. И конечно, на работах и материалах можно сэкономить – например, строительство дома из СИП-панелей обойдется вполне в лояльную сумму, а качество результата, тем не менее, окажется на высоте.
Многие делают выбор в пользу дома, потому что уже имеют земельный участок – например, доставшийся по наследству. Им не приходится тратиться на покупку земли, а бюджетный домик действительно может выйти дешевле городской квартиры в многоэтажке. Да и иметь свой двор, где можно организовать детскую площадку, посадить сад, организовать зону отдыха с беседкой или террасой, куда лучше, чем сидеть в квартире. Маленький красивый домик небольшой площади подойдет как для одного человека или пары, так и для семьи с одним или двумя детьми.
Возвращаясь к теме о том, как сэкономить на строительстве дома, стоит акцентировать внимание на грамотном подборе стройматериалов и технологии строительства. Современный рынок строительных и отделочных материалов позволяет подобрать не только недорогие, но и достаточно качественные товары, которые обеспечат безопасность, долговечность и отличный внешний вид здания.
Маленькие частные дома: какой размер выбрать
Выбирая размер небольшого частного дома, следует тщательно распланировать каждое помещение, чтобы разместить все необходимое для комфортного быта. Приблизительно определить, какие комнаты доступно организовать на определенной площади, поможет знакомство с примерами планировок.
Небольшой дом – это довольно компактное здание, которое может не превышать по полезной площади 80 квадратных метров. Нередко заказчики строительства отдают предпочтение совсем миниатюрным объектам – 50-60 кв.м. Такой размер становится идеальным вариантом для смены двухкомнатной квартиры на частный дом. В нашей коллекции планировок можно подобрать оптимальный вариант, исходя из расположения комнат, либо заказать изготовление индивидуального плана в соответствии с собственными пожеланиями и требованиями.
Небольшой дом построить гораздо дешевле, да и ухаживать за ним намного проще. А если в нем будет обитать мало жильцов, то такой вариант станет идеальным. Если в будущем понадобится сделать ремонт – в маленьком доме он не потребует значительных финансовых затрат. К небольшим домам относятся и такие, которые имеют до 110 кв. метров полезной жилой площади. У нас можно подобрать или создать планировку с учетом формы и размеров земельного участка, расположения сторон света, а также необходимости пристроить гараж, навес или хозблок. В нашем каталоге вы найдете одноэтажные, двухэтажные или полутораэтажные дома (домики с мансардой в пол-этажа), а также интересные строительные решения с верандой или террасой.
Красивые проекты маленьких домов
Компактный домик – это по максимуму функциональное жилое пространство, в котором при желании может поместиться все, что нужно. Если участок небольшой и не позволяет отступить от рядом стоящего здания, можно пристроить помещение к нему, сделав одну стену глухой – то есть, без окон. Одноэтажный небольшой домик может быть построен на дачном участке или в качестве отдельного гостевого здания на территории, где уже имеется строение большей площади. Двухэтажный миниатюрный дом может быть реализован не менее удачно: на первом этаже обычно размещают хозблок, отделяя его от комнат коридором или небольшим холлом, наверху организуют спальни, внизу – кухню и гостиную.
Если планируется здание с гаражом, есть несколько вариантов его расположения:
- сбоку от дома, на основе общей стены, гараж будет выступать;
- в лицевой части дома без выступания гаража за общие пределы здания;
- под домом – если местность позволяет, оптимально устроить гараж в подвале, так получится сэкономить площадь под цветник или оранжерею.
Небольшие жилые объекты часто используются в местности, где ведется плотная застройка и нет возможности развернуться с масштабным строительством.
Проекты небольших домов с мансардой
Небольшой красивый дом с мансардой – идеальный вариант для экономии средств на строительстве, поскольку организация жилого пространства под крышей выйдет гораздо дешевле надстройки полноценного второго этажа. Благодаря мансарде с полезной площадью такой дом имеет преимущество перед обычным одноэтажным, занимающим такой же участок земли.
Миниатюрный дом с подвальным помещением
Чтобы максимально использовать возможности участка, расположенного на склоне, стоит построить дом с подвалом. Это дополнительное пространство можно использовать как под жилые комнаты, так и под технические помещения, а также гараж. На этапе планировки важно сразу определиться, что именно будет находиться в подвале, чтобы правильно спроектировать расположение фундамента, несущих стен и перегородок.
Проекты двухэтажных домой небольшой площади
Наш каталог включает также проекты и фотографии объектов, которые имеют два полноценных этажа. Комфортабельные варианты планировки позволят создать просторные комнаты, сделать панорамные окна на втором этаже, обеспечивающие максимальное проникновение солнечного света в помещение. Двухэтажный мини-дом – это практически вилла, только в уменьшенном варианте.
Компактные одноэтажные дома
Небольшой по площади дом в один этаж позволит создать уют, внедрить строение в растущий кругом сад и организовать естественную визуальную связь с природой. Часто именно одноэтажные дома выбирают те, в чьих семьях есть пожилые люди или дети, которые будут испытывать трудности при подъеме по лестнице. При возведении любого здания важно заранее узнать, какие материалы для строительства коттеджа необходимо закупить впрок.
Дом на маленьком и узком участке
Далеко не всегда земельный участок имеет примерно равные параметры по длине и ширине, поэтому застройщики часто сталкиваются с необходимостью строительства объекта на небольшом и узком участке. Для таких ситуаций тоже имеются подходящие варианты, которые учитывают как стороны света, так и окружающий участок ландшафт, застройки, основные моменты при строительстве одноэтажных домов с мансардой и двухэтажных коттеджей, и т.д.
