Проекты домов до 120 кв. м

Популярность загородных коттеджей и частных домов со временем только возрастает. Иметь собственный дом, пусть и небольшой, – мечта многих. Что может быть лучше, чем дом 120 кв. м, планировка которого в деталях согласована с владельцем дома? С нами вы сможете узнать, как сделать проект дома самому, и как на небольшой площади разместить все необходимое для комфортной жизни семьи. 

Этажность здания

Не так важна площадь и этажность дома, как то, как оборудовано его полезное пространство. Размеры дома – это не самое важное, главное – грамотно продумать расположение комнат, тогда и жилье станет максимально удобным и уютным. Например, при строительстве одноэтажного дома площадью 120 кв. м можно включить в жилое пространство мансарду, организовать веранду и даже сделать котельную в составе дома. 

Одноэтажный или двухэтажный дом данной площади требует меньше ресурсов на обслуживание, чем и привлекает заказчиков. В дом 120 м2, цена которого также невелика в сравнении с большими коттеджами, можно включить полноценный хозяйственный блок с техническими помещениями, а также сауну и другие помещения. Обычно санузел и хозблок размещают в одном крыле на первом этаже, отделяя их от основной жилой площади коридором, тамбуром или холлом, в зависимости от пожеланий к проекту.

Здания с любым количеством этажей можно построить по выбранной технологии. Наиболее популярной является технология строительства монолитно-каркасных домов – с деревянной каркасной основой, ветрозащитной мембраной и разными вариантами укладки фундамента в зависимости от используемых материалов для фасадной отделки, этажности и особенностей грунта. Но также применяют и другие технологии – строительство из кирпича, газоблока, СИП-панелей и других материалов.

Что касается обустройства фасадной части здания, можно ознакомиться с устройством и технологией установки вентилируемого фасада или организовать «мокрый» фасад. Что такое мокрый фасад, вы можете прочитать в отдельной статье.

Здание с мансардой

Частные дома с мансардой технически считаются полутораэтажными, так как мансарда возвышается над первым этажом и является полноценным жилым пространством. Прежде чем планировать постройку такого дома, следует ознакомиться с видами крыш частных домов. Именно скатные, бесчердачные крыши становятся идеальной основой для организации мансарды. Под плоской крышей мансарды обычно не делают.

В пользу планирования дома с мансардой можно сказать следующее.

1. В сравнении с постройкой двухэтажного дома, полутораэтажный менее трудозатратен.
2. Заканчивать обустройство мансарды можно после заселения в дом.
3. Отсутствие серьезных потерь тепла, как в случае наличия холодного, неотапливаемого чердака.
4. Дом с мансардой выглядит привлекательнее и декоративнее.

Пространство под крышей можно использовать в разных целях – обустроить там спальню, детскую или другие жилые помещения. Независимо от того, планируете вы строить дом с мансардой или без, необходимо продумать, чем отделать внешний фасад дома. На самом деле, вариантов отделки множество – сайдинг, декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, натуральный или искусственный камень, керамогранит. Все эти материалы имеют свои особенности и различаются внешним видом, палитрой, фактурой и стоимостью.

Планировка частного дома

Планировать размещение комнат в частном доме следует из соображений удобства доступа, сохранения тепла и безопасности. Можно придерживаться следующих рекомендаций:

• в каждой жилой комнате необходимо организовать, по меньшей мере, одно окно, чтобы в помещение проникал солнечный свет;
• если одна из комнат оказывается без окон, и сделать их не представляется возможным, можно организовать окно в стене между комнатами – тогда естественное освещение из одной комнаты будет проникать в другую;
• лучше, если окна гостиной или другой комнаты, в которой семья будет проводить больше всего времени, выходят во двор – так видно, что происходит перед домом;
• расположение дверей должно позволять перекрывать естественные потоки теплого воздуха в холодное время года;
• угловые помещения, где нет окон, обычно используются для санузла и хозблока – котельной, топочной, бойлерной;
• в двухэтажном доме лучше сделать два санузла – по одному на каждом этаже;
• под кухню следует выделять достаточно места – в этой комнате должен поместиться и гарнитур, и все необходимое техническое оснащение;
• ванную комнату также не следует слишком ограничивать в площади – стоит заранее продумать, где будет стоять ванна, как будут располагаться полки, тумба, навесной шкафчик, зеркало, стиральная машина и другие предметы мебели и оборудование.

У нас на сайте представлены уже разработанные планы зданий, которые можно взять за основу при разработке собственного плана. Либо можно заказать индивидуальную разработку планировки с нуля.

План строения с гаражом

Если планируется строить дом одноэтажный с гаражом, то место для автомобиля выбирается таким образом, чтобы было удобно заезжать автомобилем и при этом не мешать членам семьи безопасно перемещаться по территории двора. Гараж может быть немного выдвинутым за пределы дома или полностью иметь вид пристройки. В любом случае соединять его с домом удобнее, чем строить отдельно, так как одна стена и часть фундамента уже будут подготовлены.

Популярным способом обустройства гаража является организация его в подвале. Для этого при строительстве следует предусмотреть легкий наклон для съезда автомобиля – но не более 12 градусов. 

В целом, наличие гаража, который будет частью дома, следует планировать заранее, даже если на данный момент у вас нет машины, но в будущем вы планируете ее приобрести. Комплексные работы по укладке фундамента и строительству стен и под гараж будут вестись одновременно с возведением дома, и при этом будут учитываться требования, предъявляемые к постройке гаража. Это гораздо более экономичный и безопасный вариант, чем пристройка гаража к ранее возведенному дому. Либо тогда придется строить его отдельно стоящим, не примыкающим к стене дома, чтобы обеспечить безопасность постройки.

Фото домов 120 кв. м

Вот несколько интересных идей, как распланировать частный дом площадью до 120 кв.м и оформить его внешне. На первом фото – шикарный дом с мансардой и отделкой фасада декоративной штукатуркой.

Еще один красивый дом, отделанный облицовочным кирпичом и камнем.

Обратите внимание на оформление и этих домов, а также на варианты планировки.