Штатные мастера нашей компании «ДомСтрой» проводят профессиональное и надежное строительство дуплексов любой планировки и дизайна. Работы ведутся в рамках строительных норм и правил, требований сертификации и стандартизации.
Чем привлекательно строительство дуплексов
Есть несколько категорий застройщиков, которым выгодно построить дом дуплекс. Сама идея такой постройки предполагает перспективу расселения – когда дети уже создают собственные семьи, например. Кроме того некоторым людям выгодны такие проекты по бюджетным соображениям – ведь затраты на дуплексы под ключ многократно меньше, чем возведение отдельных домов.
Конструкция такого помещения предполагает общие и раздельные конструктивные элементы. Идея заключается в расположении двух жилых квартир под единой крышей. Следовательно – это первый общий элемент. К этой же категории относится тыльная и фасадная стена. Общими также являются магистральные коммуникации, но контуры в каждом жилище – отдельные, и подключены к собственным счетчикам.
Пол, входные группы, перегородки и другие части здания – раздельные.
Планировка каждого жилого помещения может включать собственные кухни, санузлы, спальни, гостиные. Отдельно также сооружаются веранда или терраса. Если проектом предусмотрен второй этаж или мансарда – они расположены на общем перекрытии и имеют совместную крышу.
Строительство дуплекса: особенности процесса
Преимущество таких проектов в том, что это один из самых экономных вариантов. Еще одно достоинство – быстрее других зданий с аналогичной площадью строится именно дуплекс – Киев уже имеет в некоторых районах целые массивы из таких построек.
Одновременно с тем есть и другие практические и эстетические достоинства общих задний на два входа:
- возможность независимой комплектации инженерными коммуникациями;
- выбор собственной стильной концепции отделки интерьера;
- индивидуальная планировка в каждом из двух сегментов;
- обе жилые площади являются независимыми, и жильцы не сталкиваются на общей территории.
Впрочем, и строительство таких объектов тоже сопровождается выгодными приоритетами для застройщиков. Дом дуплекс под ключ выгодно строить по таким соображениям:
- Экономичность – смета на строительные нужды сокращается в сравнении с традиционными постройками на 30-40%.
- Быстрота и снижение трудоемкости – за счет общих сегментов и конструктивных частей уменьшается срок постройки при меньших нагрузках.
- Энергоэффективность – она проявляется в меньшем расходе тепловой энергии в отопительный сезон за счет общих стен и некоторых конструкций.
- Рациональность – чтобы построить дуплекс под ключ, необходимо в два раза меньше площадь участка.
- Практичность – оформление разрешительной документации проводится в отношении объекта, что экономит средства и сокращает время.
Наши мастера и проектировщики прилагают все усилия и проявляют профессиональную компетентность, чтобы такие здания максимально отвечали ожиданиям застройщиков.
Сколько стоит построить дуплекс
В нашей строительно-ремонтной компании «ДомСтрой» разработана гибкая ценовая программа, позволяющая снизить стоимость строительства дуплекса независимо от его площади и планировки.
Итоговая сумма будет зависеть от фактической площади, дизайна, количества этажей. На цену также повлияет выбор строительных и отделочных материалов, оговоренные сроки. К слову, мы всегда сдаем все объекты вовремя без ущерба для проектных норм и требований застройщика.
| Наружные стены | газобетонные блоки |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | металлочерепица или битумная черепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | черновая стяжка (плита пола) |
| Окна, балконные двери | - |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | - |
| Наружная отделка | - |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич/td> |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | стяжка под укладку напольного покрытия |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | гипсовая машинная штукатурка, выготовка стен под поклейку обоев |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | монолитный ленточный, блочный, плита |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | паркет, плитка, керамогранит |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | металлические |
| Межкомнатные двери | деревянные в комплекте с фурнитурой |
| Внутренняя отделка | чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан.узлах |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
Подробнее об условиях договора, гарантиях и преимуществах постройки домов дуплексов узнавайте из экспертных консультаций наших менеджеров. Они готовы предоставить исчерпывающие ответы на любые вопросы по указанным реквизитам для связи.