Решение о возведении двухэтажного дома приходит не сразу. Вначале нужно понимать, будет ли это строительство двухэтажного дома из кирпича или из пеноблоков. Какая оптимальная площадь дома, сколько денег уйдет на проектирование? Все это необходимо предусмотреть заранее, а специалисты компании «ДомСтрой» помогут в этом нелегком деле.
Проектирование двухэтажного дома
Чтобы приступить к возведению жилого здания, нужно вначале создать проект строительства двухэтажного дома. Когда вы строите дом, важны все нюансы и самого процесса, и подготовительных мероприятий.
Планировка. Первый этаж обычно состоит из таких помещений:
- гостиная;
- кухня;
- санузел для гостей;
- гараж;
- кладовые;
- подсобные помещения.
На втором этаже расположены спальни и санузлы. Чердачные и подвальные площади можно использовать под: тренажерный зал, кабинет, игровая комната или же сауна. Часто строительство двухэтажного дома выполняют по готовому проекту, но возможен и индивидуальный проект от компании «ДомСтрой».
Фундамент. Здесь чертеж дома в проекте должен предусматривать два существенных нюанса:
- Площадь фундамента меньше, чем при возведении одноэтажного строения.
- Перекрытия двух этажей тяжелые, поэтому фундамент должен быть максимально надежным. Для архитекторов и строителей важна каждая деталь – от рельефа местности и типа грунта до климатических условий.
Лестницы. Строительство двухэтажных домов невозможно без использования этого элемента. Если неправильно спроектировать лестницу, то она будет занимать много полезного пространства и может стать небезопасной, особенно если в доме есть дети.
| Наружные стены | газобетонные блоки |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | металлочерепица или битумная черепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | черновая стяжка (плита пола) |
| Окна, балконные двери | - |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | - |
| Наружная отделка | - |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич/td> |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | стяжка под укладку напольного покрытия |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | гипсовая машинная штукатурка, выготовка стен под поклейку обоев |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | монолитный ленточный, блочный, плита |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | паркет, плитка, керамогранит |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | металлические |
| Межкомнатные двери | деревянные в комплекте с фурнитурой |
| Внутренняя отделка | чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан.узлах |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
Строительство двухэтажного дома – материалы и их преимущества
Стоимость строительства двухэтажного дома во многом зависит от используемых материалов. В свою очередь на их выбор влияет много факторов:
- бюджет, которым располагает заказчик;
- конструкция и тип будущего строения;
- особенности климата;
- тип грунта.
Самыми распространенными материалами, используемыми для строительства, являются:
- кирпич;
- газобетон;
- пеноблок;
- дерево.
Мы используем такие материалы от разных производителей, учитывая предпочтения заказчиков, ценовой сегмент и качество стройматериалов, поэтому каждый новый проект – это не только избавление от всех «ужасов» строительства, но и гарантия качества.
Кирпичный дом
Выбирая из множества вариантов строительство двухэтажного дома из кирпича, можно выделить несколько преимуществ:
- финансово выгодное решение – при сравнении с одноэтажным домом с такой же общей площадью расходы на фундамент и кровлю будут меньше;
- территория под застройку меньше;
- удобное зонирование пространства;
- дизайн кирпичного дома может быть совершенно разным – от классики до хай-тек.
Среди преимуществ самого кирпича как стройматериала стоит выделить:
- высокую прочность на сжатие – перекрытия и стены выдерживают значительный вес;
- долговечность строений – дом может простоять более 100 лет;
- устойчивость к высоким температурам и морозам;
- в отличие от дерева не требуется время на усадку.
Дом из газобетона
Выбрав строительство двухэтажного дома из газобетона, вы получите такие плюсы:
- отличная теплоизоляция – хорошая экономия на отоплении;
- воздухопроницаемость – поддержка оптимального микроклимата в помещении естественным способом;
- экологическая безопасность – газобетон изготовлен из природных материалов;
- огнестойкость и морозоустойчивость – выдерживает температуру более 12000С и не разрушается при сильных морозах;
- скорость стройки – точная геометрия блоков и их большие размеры позволяют построить дом очень быстро.
Каркасный дом
В последнее время набирает популярность строительство двухэтажных каркасных домов:
- на возведение двухэтажного дома понадобится всего несколько месяцев;
- не требует усиленного фундамента, так как конструкция очень легкая;
- каркас с утеплителем хорошо удерживает тепло, при этом теплоизоляционные материалы не крадут полезную площадь;
- строить можно и летом, и зимой – часто в холодное время года материалы дешевле.
Дом из пеноблоков
Строительство двухэтажного дома из пеноблоков тоже не теряет популярности благодаря:
- хорошей теплоизоляции за счет ячеистой структуры и невысокой плотности материала;
- устойчивости к впитыванию влаги;
- долговечности – пенобетон со временем становится только прочнее;
- простоте и скорости монтажа – большие блоки с пенистой структурой легко штробить и резать, поэтому даже прокладка труб и электропроводки не займет много времени.
Почему выгодно обращаться в нашу компанию для строительства двухэтажного дома?
В компании «ДомСтрой» вам будет представлена подробная смета на строительство двухэтажного дома:
- с учетом каждой единицы материала;
- с подробным описанием работ;
- с точными цифрами на предоставляемые услуги.
Сотрудничая с нами, вы будете точно знать, где, сколько и когда было использовано стройматериалов.
Мы представляем отчеты о каждом этапе выполненных работ.
Дополнительно специалисты разрабатывают проектную документацию и выполняют все строительные работы.
Также можно заказать такие услуги, как укладка тротуарной плитки или установка забора.