Строительно-ремонтная компания «ДомСтрой» предлагает профессиональное, быстрое и недорогое строительство модульных домов в Киеве и других регионах. Принципиально новые прогрессивные технологии и партнерство с авторитетными производителями стройматериалов гарантируют безупречное качество построек и комфортное проживание в них.
Описание модульных домов
Инновационная методика ведения монтажных работ позволяет сооружать модульные дома за рекордно короткие промежутки времени. Основу строительной конструкции таких зданий составляют блоки или модули – сборные элементы, выпускаемые на заводах в полной или частичной комплектации.
На практике строительство модульных домов под ключ имеет отличительные особенности, выделяющие процесс на фоне традиционных или каркасных конструкций:
- отсутствие массивного фундаментного основания;
- использование легких и теплоемких материалов;
- монтажная сборка без применения бетонных или цементных растворов;
- упрощенная процедура с невысокой трудоемкостью.
В качестве исходных материалов обычно используются деревянные бруски, металлический профиль, листовой металл, производные компоненты деревопереработки – МДФ, ДСП, ДВП, OSB. Функциональное разнообразие блоков позволяет компоновать дома различной площади, с любым количеством комнат и этажей.
Профессиональным штатом нашей компании реализованы сотни проектов, включающие одноэтажные конструкции и модульные дома в 2 этажа, образцы с полной комплектацией инженерными коммуникациями, базовой или дизайнерской отделкой.
Современные модульные дома: технология строительства
Каждый блок обладает комплексной комплектацией, включающей следующие слои:
- Каркас – из древесины, легких металлических элементов.
- Внутренний слой – из теплоизоляционных материалов: пенополиуретана, экструдированного полистирола, минваты, пенопласта, монолитного пенобетона.
- Гидроизоляция из влагостойких материалов с нулевым коэффициентом влагопоглощения.
- Пароизоляция.
- Внутренняя отделка из древесных плит, гипсокартона, деревяной вагонки и других материалов.
- Наружная отделка – сайдинг (металлических или виниловый), пластиковая вагонка, блок-хаус, декоративная штукатурка.
Некоторые проекты предполагают железобетонный модульный дом – Украина продолжает сооружение массивных объектов с высоким запасом прочности. Такие образцы актуальны в горных, приморских и сейсмически нестабильных регионах.
Пол в подобных модулях выполнен с многослойной структурой, в состав которой входят: черновой пол, внешнее и финишное покрытие, утеплитель, а также гидро- и паробарьер.
Кровля также выполняется из распространенных материалов с запасом прочности и стойкостью к агентам влажной среды.
Составление проекта и регламентные этапы строительных работ
В отличие от традиционных объектов, проектирование модульного дома и его сооружение заметно упрощено. При разработке эскизов, схем и чертежей не учитываются расчет фундамента, земельные работы, геодезические параметры и другие показатели.
Составляется общий план расположения постройки, разрабатывается схема подключения инженерно-технических сетей и электроснабжения. Во многих случаях даже не требуется согласование с проектным и архитектурным отделом местных администраций. Единственным важным требованием остается соблюдение норм пожарной безопасности.
В начальной фазе проводятся следующие действия:
- Согласование проектных характеристик – площади, числа этажей, выбора материалов, планировки, габаритов.
- Составление и рационализация сметы с учетом стоимости материалов каждого модуля, издержек на транспортировку и выполнение монтажных работ. Также при необходимости учитывается статья расходов на аренду спецтехники – крупнотоннажных авто, крановых установок.
Когда согласован проект на модульный дом, цена и сроки сдачи объекта – начинается практическая часть. Она производится с привлечением минимального числа мастеров, и занимает минимум времени. Этапами этой части являются:
Закупка необходимых цельных модулей – кухонных, гостиных, спальни, прихожей, санузла, либо их отдельных блоков.
- Доставка в собранном виде готовых конструкций на участок застройки.
- Формирование целостного каркаса.
- Монтаж всех конструктивных элементов.
- Подключение инженерных коммуникаций.
В зависимости от сложности проекта, размеров модульных блоков, сложности планировки и других объективных факторов, вся процедура может длиться от 2-3 дней до нескольких недель.
Модульные дома: фото и цены в Киеве от застройщика
Примеры выполненных проектов нашими мастерами можно увидеть в портфолио готовых работ по разным населенным пунктам. Хотим акцентировать внимание потенциальных заказчиков на доступности наших услуг – на все модульные дома цена в нашей компании сравнима со средними показателями по рынку.
Она зависит от проектных характеристик, оговоренных сроков сдачи объекта, сложности постройки, удаленности строительного участка и прочих формирующих стоимость факторов.
| Наружные стены | газобетонные блоки |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | металлочерепица или битумная черепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | черновая стяжка (плита пола) |
| Окна, балконные двери | - |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | - |
| Наружная отделка | - |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич/td> |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | стяжка под укладку напольного покрытия |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | гипсовая машинная штукатурка, выготовка стен под поклейку обоев |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | монолитный ленточный, блочный, плита |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | паркет, плитка, керамогранит |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | металлические |
| Межкомнатные двери | деревянные в комплекте с фурнитурой |
| Внутренняя отделка | чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан.узлах |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
Чем выгодны проекты и строительство модульно-панельного дома
Почему так часто можно встретить запросы относительно покупки, например – «модульний будинок купити недорого» или «сколько стоит модульный дом»? Ответы можно найти в достоинствах таких объектов и в преимуществах услуг нашей компании «ДомСтрой»:
- Быстрая и нетрудоемкая сборка.
- Прочность, обеспеченная свойствами инновационных материалов.
- Долговечный эксплуатационный ресурс.
- Мобильность – постройка может с той же планировкой переноситься на другой участок.
- Объективные расценки.
- Быстрота выполнения монтажных работ.
- Высокий коэффициент теплоемкости.
В таких домах уютно и комфортно, безопасно и надежно. Больше о преимуществах подобных объектов и выгодах строительства нашими мастерами узнавайте из компетентных консультаций по указанным каналам связи у нас в компании «ДомСтрой».