Чим привабливе будівництво дуплексів
Є кілька категорій забудовників, яким вигідно збудувати будинок дуплекс . Сама ідея такої споруди передбачає перспективу розселення – коли діти вже створюють власні сім’ї, наприклад. Крім того, деяким людям вигідні такі проекти з бюджетних міркувань – адже витрати на дуплекси під ключ набагато менше, ніж зведення окремих будинків.
Конструкція такого приміщення передбачає загальні та роздільні конструктивні елементи. Ідея полягає у розташуванні двох житлових квартир під єдиним дахом. Отже, це перший загальний елемент. До цієї категорії відноситься тильна і фасадна стіна. Спільними є також магістральні комунікації, але контури у кожному житлі – окремі, і підключені до своїх лічильникам.
Підлога, вхідні групи, перегородки та інші частини будівлі – окремі.
Планування кожного житлового приміщення може включати власні кухні, санвузли, спальні, вітальні. Окремо споруджуються веранда або тераса. Якщо проектом передбачено другий поверх або мансарда – вони розташовані на загальному перекритті та мають спільний дах.
Будівництво дуплексу: особливості процесу
Перевага таких проектів у тому, що це один із найекономніших варіантів. Ще одна перевага – швидше за інші будівлі з аналогічною площею будується саме дуплекс – Київ уже має в деяких районах цілі масиви з таких споруд.
Водночас є й інші практичні та естетичні переваги загальних задніх на два входи:
- можливість незалежної комплектації інженерними комунікаціями;
- вибір власної стильної концепції оздоблення інтер’єру;
- індивідуальне планування у кожному з двох сегментів;
- обидві житлові площі є незалежними і мешканці не стикаються на спільній території.
Втім, і будівництво таких об’єктів також супроводжується вигідними пріоритетами для забудовників. Будинок дуплекс під ключ вигідно будувати з таких міркувань:
- Економічність – кошторис на будівельні потреби скорочується порівняно з традиційними спорудами на 30-40%.
- Швидкість та зниження трудомісткості – за рахунок загальних сегментів та конструктивних частин зменшується термін будівництва при менших навантаженнях.
- Енергоефективність – вона проявляється в меншій витраті теплової енергії в опалювальний сезон за рахунок загальних стін та деяких конструкцій.
- Раціональність – щоб побудувати дуплекс під ключ , необхідно вдвічі менше площа ділянки.
- Практичність – оформлення дозвільної документації проводиться щодо об’єкта, що заощаджує кошти та скорочує час.
Наші майстри та проектувальники докладають усіх зусиль та виявляють професійну компетентність, щоб такі будівлі максимально відповідали очікуванням забудовників.
Скільки коштує збудувати дуплекс
У нашій будівельно-ремонтній компанії «ДомБуд» розроблено гнучку цінову програму, що дозволяє знизити вартість будівництва дуплексу незалежно від його площі та планування.
Підсумкова сума залежатиме від фактичної площі, дизайну, кількості поверхів. На ціну також вплине вибір будівельних та оздоблювальних матеріалів, обумовлені терміни. До речі, ми завжди здаємо всі об’єкти вчасно без шкоди проектним нормам та вимогам забудовника.
| Наружные стены | газобетонные блоки |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | металлочерепица или битумная черепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | черновая стяжка (плита пола) |
| Окна, балконные двери | - |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | - |
| Наружная отделка | - |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | стяжка под укладку напольного покрытия |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | гипсовая машинная штукатурка, выготовка стен под поклейку обоев |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | монолитный ленточный, блочный, плита |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | паркет, плитка, керамогранит |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | металлические |
| Межкомнатные двери | деревянные в комплекте с фурнитурой |
| Внутренняя отделка | чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан.узлах |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
Докладніше про умови договору, гарантії та переваги будівництва будинків дуплексів дізнавайтеся з експертних консультацій наших менеджерів. Вони готові надати вичерпні відповіді на будь-які питання щодо зазначених реквізитів для зв’язку.