Будівельно-ремонтна компанія «ДомБуд» пропонує повний цикл проектувальних та будівельних робіт для бажаючих збудувати особняк. Усі процеси здійснюються з дотриманням положень БНіП, технічних умов, вимог держстандартизації.
Укомплектований штат виконує всі етапи – від розробки проекту та узгодження архітектурних нюансів до підключення комунікацій та здачі об’єкта власнику.
Переваги будівництва особняка з нуля під ключ
Співпраця з кваліфікованими інженерами, кошторисниками, проектувальниками, дизайнерами та майстрами всіх спеціалізацій має певні переваги. Комплексна участь фахівців різних кваліфікацій гарантує бездоганну якість будівництва, дотримання будівельних норм, а надалі – комфортність та безпеку експлуатації будівлі.
Водночас послуги компанії «ДомБуд» супроводжуються іншими вигідними пріоритетами для майбутнього домовласника:
- Економічність – комплексне ведення робіт виключає витрати на оплату разових дорогих робіт, що виконуються кількома підрядниками.
- Раціональність – всі витрати узгоджуються відповідно до бюджету замовника, фіксуються у кошторисі.
- Відповідальність – реалізація проекту перебуває у компетенції досвідчених та кваліфікованих майстрів та інших спеціалістів з будівництва.
- Мінімізація часу – налагоджені технології, використання прогресивних засобів та інструментів забезпечать дотримання термінів, затверджених умовами договору.
- Гарантії бездоганної якості – вони продиктовані тими пунктами того ж договору та професійною компетентністю спеціалістів компанії.
- Варіативність вибору проектного дизайну.
Головна перевага, що позитивно характеризує особняк під ключ у Києві від «ДомБуд», — це відсутність будь-яких турбот для замовника проекту, і можливість займатися власними справами до моменту здачі будівлі в експлуатацію.
Етапи проектування та будівництва особняків
Дотримуючись будівельних норм і правил, компанія-забудовник дотримується послідовності дій. Причому власнику ділянки не потрібно брати особисту участь у вирішенні організаційних завдань, забезпеченні матеріалами та іншими практичними діями. Весь процес побудований раціонально і суворо і дотримується кожного етапу:
- складання та затвердження проекту;
- підготовка схем, ескізів, проектно-технічної документації;
- узгодження норм будівництва з керуючими компанії, архітектурними відділами;
- складання кошторису;
- вибір та закупівля матеріалів;
- геодезичні та земляні роботи;
- підведення магістралей інженерних комунікацій;
- безпосереднє будівництво особняків – закладка фундаментної основи, зведення несучих конструкцій, спорудження покрівлі, перегородок, оздоблювальні та столярні роботи, підключення інженерно-технічних мереж.
З метою дотримання встановлених стандартів компанією проводиться власний авторський нагляд, який унеможливлює відхилення від проектних норм.
Проекти будівництва особняка під ключ: фото та ціни
Будучи одним із провідних забудовників, «ДомБуд» неодноразово підтверджував високий рівень професійної компетенції своїх майстрів на практиці. Успішно здані сотні об’єктів роками служать своїм власникам без поточних ремонтів, реставрації та технічних проблем.
У портфоліо є фотографії зданих проектів під ключ у різних дизайнерських виконаннях.
Що впливає на вартість будівництва особняку
Однією з базових практичних переваг послуг з будівництва з нуля і до здачі в експлуатацію є ціна. Вона нижча, ніж вартість покупки готового будинку, і однозначно приносить менше неминучих витрат, якщо власник намагається будувати особняк під ключ самотужки. Розмір кошторису може відрізнятися у типових та індивідуальних проектах.
Формуючими ціну критеріями є:
- Загальна площа.
- Кількість поверхів.
- Вибір матеріалів.
- Складність рельєфу на ділянці забудови.
- Особливості комунікацій.
- Нюанси планування та архітектури.
- Логістичні витрати.
Підсумкові витрати обговорюються на етапі формування кошторису та за бажання замовника можуть коригуватися з урахуванням його бюджетних пріоритетів.
| Наружные стены | газобетонные блоки |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | металлочерепица или битумная черепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | черновая стяжка (плита пола) |
| Окна, балконные двери | - |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | - |
| Наружная отделка | - |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | ленточный монолитный или сборный |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | стяжка под укладку напольного покрытия |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | - |
| Межкомнатные двери | - |
| Внутренняя отделка | гипсовая машинная штукатурка, выготовка стен под поклейку обоев |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
| Наружные стены | газобетон, керамический блок или кирпич |
| Фундаменты | монолитный ленточный, блочный, плита |
| Перекрытия | монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия |
| Перегородки | кирпич |
| Конструкция крыши | деревянная стропильная система |
| Кровля | керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш |
| Водосток | пластиковый |
| Полы | паркет, плитка, керамогранит |
| Окна, балконные двери | энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный |
| Наружные двери | металлические |
| Межкомнатные двери | деревянные в комплекте с фурнитурой |
| Внутренняя отделка | чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан.узлах |
| Наружная отделка | декоративная штукатурка, клинкерная плитка |
Для розрахунку вартості, погодження пунктів договору та уточнення питань, що залишилися, можна звертатися за зазначеними контактними реквізитами.