Реконструкція будинку – будівельні роботи, які передбачають його зміну. До них можна віднести зведення додаткових поверхів, зміну габаритів, покрівлі тощо. Такі роботи зможе виконати не кожен майстер, тому в компанії DomStroy підбирають фахівців з багаторічним досвідом.
З чого розпочинати реконструкцію будинку?
Будь-яка реконструкція старого будинку починається з повного аналізу фундаменту, стін та перегородок між кімнатами. На основі даних визначається стан зносу будівлі. Цей знос у майбутньому потрібно буде скоригувати під нові навантаження.
Етапи перебудови будинку
Навіть мінімальне перероблення старого будинку вимагає чіткого дотримання етапів плану. Тільки їх виконання дасть змогу одержати дозвіл на введення будівлі в експлуатацію.
- Проведення технічної експертизи, в якій вказано всі необхідні реконструкційні роботи.
- Оформлення документів.
- Роботи зі зміцнення фундаменту та перебудова будівлі (за потреби).
- Відновлення всіх комунікацій.
- Утеплення фасаду та проведення ремонту.
- Відновлення даху (перебудова приватного будинку вимагає зміни покрівлі, навіть якщо вона в повному порядку).
- Оновлення оздоблення – зовнішнього та внутрішнього.
Алгоритм робіт зберігається у будь-якому випадку, незалежно від того, чи виконується перебудова дачного будинку або перебудова старого будинку, який експлуатувався не один десяток років.
Особливості робочого процесу
Практично будь-яка перебудова старих будинків виконується з єдиною метою – забезпечити безпечне проживання мешканців та покращити умови.
Окрім оновлення вже явної конструкції, реконструкція будинку під ключ може полягати навіть у повному перетворенні, це:
- прибудова додаткових кімнат;
- зміна розташування віконних або дверних отворів;
- реконструкція будинків за допомогою будівництва мансарди чи верхнього поверху.
Реконструкція будинків у Києві не завжди потрібна. Нижче наведено ситуації, коли вона дійсно потрібна:
- розширення простору;
- виправлення проектних помилок або виявлення дефектів у процесі експлуатації;
- перебудова будинку в офісне приміщення;
- покращення інженерних комунікацій до сучасного рівня;
- втрата несних особливостей конструкції;
- фасадне оновлення тощо.
Якщо хоча б один пункт збігся, замовити перебудову будинків можна у компанії DomStroy. За час існування фахівці виконали не одну сотню реконструкцій, які покращили стан будівлі та продовжили її експлуатаційний термін.