Проекти будинків до 120 кв. м

Поверховість будівлі

Не така важлива площа і поверховість будинку, як те, як обладнано його корисний простір. Розміри будинку – це не найважливіше, головне – грамотно продумати розташування кімнат, тоді й житло стане максимально зручним та затишним. Наприклад, під час будівництва одноповерхового будинку площею 120 кв. м можна включити в житловий простір мансарду, організувати веранду і зробити котельню в складі будинку. 

Одноповерховий або двоповерховий будинок цієї площі вимагає менше ресурсів на обслуговування, ніж приваблює замовників. До будинку 120 м2, ціна якого також невелика в порівнянні з великими котеджами, можна включити повноцінний господарський блок з технічними приміщеннями, а також сауну та інші приміщення. Зазвичай санвузол та госпблок розміщують в одному крилі на першому поверсі, відокремлюючи їх від основної житлової площі коридором, тамбуром чи холом, залежно від побажань до проекту.

Будинки з будь-якою кількістю поверхів можна звести за обраною технологією. Найбільш популярною є технологія будівництва монолітно-каркасних будинків – з дерев’яною каркасною основою, вітрозахисною мембраною та різними варіантами укладання фундаменту в залежності від матеріалів для фасадної обробки, поверховості та особливостей ґрунту. Але також застосовують і інші технології – будівництво з цегли, газоблоку, СІП-панелей та інших матеріалів.

Що стосується облаштування фасадної частини будівлі, можна ознайомитися з пристроєм та технологією встановлення вентильованого фасаду або організувати «мокрій» фасад. Що таке мокрий фасад , ви можете прочитати в окремій статті.

Будівля з мансардою

Приватні будинки з мансардою технічно вважаються півтораповерховими, оскільки мансарда височить над першим поверхом і є повноцінним житловим простором. Перш ніж планувати будівництво такого будинку, слід ознайомитись з видами дахів приватних будинків . Саме скатні, безгорисні дахи стають ідеальною основою для організації мансарди. Під плоским дахом мансарди зазвичай не роблять.

На користь планування будинку з мансардою можна сказати таке.

1. У порівнянні з будівництвом двоповерхового будинку, півтораповерховий менш трудомісткий.
2. Закінчувати облаштування мансарди можна після заселення до будинку.
3. Відсутність серйозних втрат тепла, як у разі холодного, неопалюваного горища.
4. Будинок з мансардою виглядає привабливіше та декоративніше.

Простір під дахом можна використовувати з різною метою – облаштувати там спальню, дитячу або інші житлові приміщення. Незалежно від того, чи плануєте ви будувати будинок з мансардою або без, необхідно продумати, чим обробити зовнішній фасад будинку. Насправді, варіантів обробки безліч – сайдинг, декоративна штукатурка, облицювальна цегла, натуральний або штучний камінь, керамограніт. Всі ці матеріали мають свої особливості та відрізняються зовнішнім виглядом, палітрою, фактурою та вартістю.

Планування приватного будинку

Планувати розміщення кімнат у приватному будинку слід з міркувань зручності доступу, збереження тепла та безпеки. Можна дотримуватись наступних рекомендацій:

• у кожній житловій кімнаті необхідно організувати щонайменше одне вікно, щоб у приміщення проникало сонячне світло;
• якщо одна з кімнат виявляється без вікон, і зробити їх неможливо, можна організувати вікно в стіні між кімнатами – тоді природне освітлення з однієї кімнати буде проникати в іншу;
• краще, якщо вікна вітальні чи іншої кімнати, в якій сім’я проводитиме найбільше часу, виходять у двір – так видно, що відбувається перед будинком;
• розташування дверей повинне дозволяти перекривати природні потоки теплого повітря в холодну пору року;
• кутові приміщення, де немає вікон, зазвичай використовуються для санвузла та госпблоку – котельні, топкової, бойлерної;
• у двоповерховому будинку краще зробити два санвузли – по одному на кожному поверсі;
• під кухню слід виділяти достатньо місця – у цій кімнаті має поміститися і гарнітур, і все необхідне технічне обладнання;
• ванну кімнату також не слід занадто обмежувати в площі – варто заздалегідь продумати, де буде стояти ванна, як розташовуватимуться полиці, тумба, навісна шафка, дзеркало, пральна машина та інші предмети меблів та обладнання.

У нас на сайті представлені вже розроблені плани будівель, які можна взяти за основу розробки власного плану. Або можна замовити індивідуальну розробку планування з нуля.

План будівлі з гаражем

Якщо планується будувати одноповерховий будинок з гаражем , то місце для автомобіля вибирається таким чином, щоб було зручно заїжджати автомобілем і при цьому не заважати членам сім’ї безпечно переміщатися по території двору. Гараж може бути трохи висунутим за межі будинку або повністю мати вигляд прибудови. У будь-якому випадку з’єднувати його з будинком зручніше, ніж будувати окремо, оскільки одна стіна та частина фундаменту вже будуть підготовлені.

Популярним способом облаштування гаража є організація їх у підвалі. Для цього під час будівництва слід передбачити легкий нахил для з’їзду автомобіля – але не більше 12 градусів. 

Загалом наявність гаража, який буде частиною будинку, слід планувати заздалегідь, навіть якщо на даний момент у вас немає машини, але в майбутньому ви плануєте її придбати. Комплексні роботи з укладання фундаменту та будівництва стін та під гараж будуть вестись одночасно зі зведенням будинку, і при цьому враховуватимуться вимоги, що пред’являються до будівництва гаража. Це набагато економічніший і безпечніший варіант, ніж прибудова гаража до зведеного будинку. Або тоді доведеться будувати його окремим, що не примикає до стіни будинку, щоб забезпечити безпеку споруди.

Фото будинків 120 кв. м

Ось кілька цікавих ідей, як розпланувати будинок площею до 120 кв.м і оформити його зовні. На першому фото – шикарний будинок з мансардою та оздобленням фасаду декоративною штукатуркою.

Ще один гарний будинок, оздоблений лицювальною цеглою та каменем.

Зверніть увагу на оформлення цих будинків, а також на варіанти планування.