Будівництво приватного будинку – дорогий процес. Це стає основною причиною, чому замовники намагаються максимально все прорахувати та заощадити якнайбільше. Проте питання, скільки коштує збудувати будинок, не має точної відповіді та одного цифрового значення у всіх випадках – це процес, який буде вкрай індивідуальним.
З чого дешевше звести приватний будинок?
Якщо йдеться про будівництво приватного будинку, важливо визначитися з його типом. Існує кілька варіантів, кожен з яких має характеристики та має «свою» ціну.
- Цегла-кераміка – популярний варіант, але ціна висока. Стіни виходять товстими та надійними, а сам будинок матиме тривалий термін експлуатації.
- Блоки з кераміки – стіни виходять не надто товстими, але всі характеристики цегли так само залишаються. Вартість матеріалу занадто висока, але будинок простоїть щонайменше сотню років.
- Пінобетон – натуральний матеріал, стійкість до перепадів температури, особливість – дихає, прийнятна ціна, яка дозволяє заощадити.
- Сип-панель – стандартний каркасний будинок, але з покращеними характеристиками. Швидко будується, але купівля складових окремо призведе до витрат.
- Дерево – має високий рівень теплоізоляції, екологічний матеріал і добре циркулює повітря. Але якісне дерево досить дороге.
Якщо основна мета – заощадити, краще проконсультуватися з фахівцем, який підбере оптимальні варіанти за матеріалами.
Основні критерії, що впливають на ціну будівництва будинку
Будівельний процес складається з трьох складових:
- створення проектного плану;
- купівля будівельних матеріалів та їх доставлення на ділянку;
- безпосереднє проведення всіх необхідних робіт.
При цьому останній критерій може бути поділений на декілька категорій:
- заливання фундаменту;
- будівництво несних стін та міжкімнатних перекриттів;
- монтаж конструкції крокви та укладання покрівельних матеріалів на даху;
- утеплення приватного будинку;
- оздоблювальні роботи як усередині будинку, так і зовні.
Практично завжди своїх сил для будівництва недостатньо, навіть за умови досвіду. Саме тому оптимальним варіантом буде звернення до професійних компаній, які надають такі послуги. Компанія DomStroy пропонує будівництво будинків під ключ, ціна яких не вдарить по кишені замовника.
Насамперед замовник платить гроші за високу якість та результат, який буде відповідати його запитам. Часто зустрічаються компанії, що від початку занижують вартість будівництва будинку, а потім під час роботи різко виникають «непередбачені» витрати, без яких продовжувати процес неможливо. Це основна ознака того, що клієнт потрапив на шахраїв, і фінансові витрати будуть колосальними. При цьому результат навряд буде таким, як потрібно.
Додаткові витрати можливі й у таких випадках:
- неправильне заливання фундаменту, наприклад, недостатнє заглиблення у ґрунт;
- експлуатація дерева, що уражено грибком чи комахами;
- пиломатеріали, які видаються за повністю висушені, насправді вологі, що призведе до руйнування у майбутньому;
- використання матеріалів низької якості за ціною високоякісних;
- повна відсутність оброблення матеріалів, наприклад, антисептиками або вогнетривкою рідиною;
- недостатня кількість шарів утеплювача у приватних будинках, найчастіше – у каркасних.
Помітити це вийде не відразу, а лише при отриманні чека з великими сумами.
Як заощадити на будівництві?
Не зважаючи на те, що, якщо збудувати будинок, ціна може бути завищеною, існують варіанти заощадити. Це можливо, якщо вибрати готовий проект замість індивідуального, відмовитись від підвального приміщення у плані, знайти професійну бригаду будівельників або компанію-виконавця.
У компанії DomStroy на будівництво будинку під ключ ціна не змінюється в процесі роботи.
