Зміцнення фундаменту старого будинку

Посилення фундаменту – завдання, актуальне для власників старих будинків. Зовнішній прояв проблеми може виражатися у появі тріщин на стінах. Основною причиною цього явища є просідання ґрунтів . Виправити ситуацію можна лише застосувавши один із способів посилення фундаментів . В іншому випадку будинок повільно руйнуватиметься. Прочитавши цю статтю , ви дізнаєтесь, як можна вирішити цю проблему.

Як зміцнити фундамент старого будинку ?

Насамперед потрібно розібратися з причинами руйнування основи приватного будинку. Вони можуть бути викликані:

• • неправильним проектуванням будівлі;
  • порушення будівельних норм;
  • зміни характеристик ґрунту, що сталися вже після завершення будівництва будівлі;
  • проведення масштабних земляних робіт;
  • посилення навантаження на фундамент у результаті проведення реконструкції будівлі;
  • сильні вібрації.

Зміцнення фундаменту приватного будинку може бути зроблено різними методами . Їх існує чимало. Але найпопулярнішим способом зміцнення є закладання нового фундаменту. Він технологічно простіший. Тому його найпростіше виконати своїми руками . Він складається з кількох етапів.

Посилення фундаменту старого будинку цим способом починається копання ями. Її розмір повинен дорівнювати приблизно метру на метр. Важливо оголити фундамент. При цьому, яму потрібно вирити на півметра нижче за нього. Далі необхідно зробити каркас, який буде використаний для подушки з бетону. Він має бути армованим. Для того, щоб якісно зміцнити фундамент будинку , потрібно зв’язати або зварити решітку з розміром комірки 20х20х20 сантиметрів. Далі, її потрібно спустити у вириту яму. Після цього решітку можна заливати бетоном.

Найчастіше укріплення фундаменту будинку на цьому закінчується. Але для більшої надійності можна спорудити такі ґрати по всьому периметру основи будівлі. Таким чином, ви зробите його конструкцію міцнішою. Для того, щоб це здійснити, потрібно розділити основу будівлі на кілька зон. Кожна з яких повинна мати довжину близько двох метрів. Потім необхідно на одній з ділянок фундаменту вирити траншею, яка дорівнюватиме по глибині основи будівлі. Ширина має бути приблизно півметра.

Далі ремонт фундаменту приватного будинку відбувається за допомогою дриля. Необхідно просвердлити отвори на підставі будівлі. Вони потрібно вставити арматуру розміром від тридцяти до сорока сантиметрів. Потім у траншеї потрібно поставити каркас, який ми описували вище. Після цього можна заливати яму бетоном. І так треба рухатися від однієї ділянки до іншої. Це опис простого і надійного реалізації способу зміцнення фундаменту. Його можна використовувати для будинків із цегли, залізобетонних конструкцій. Цей спосіб реконструкції будинків найдешевший. Дотримуючись наших порад , його можна виконати самостійно.

Є й сучасніший метод посилення основи будівлі. Зміцнення фундаменту буроін’єкційними палями не можна виконати своїми руками . Для цього необхідно скористатися послугами компанії Dom-Stroy , яка займається комплексним будівництвом будинків . Цей метод зміцнення фундаменту у тому, що крізь основу будівлі з обох сторін здійснюють буріння похилих свердловин. Їхній діаметр може досягати 25 сантиметрів. Глибина цих отворів може бути різною. Процедура буріння повинна здійснюватися доти, доки бур не досягне ґрунту достатньої міцності. Після цього в ці свердловини вставляють каркас з арматури та проводять заливання бетону.

Якщо вас цікавить питання, як підсилити фундамент найкраще, то озвучений ідеальний метод. Він дозволяє зробити основу будинку міцним і надійним. Але для його здійснення потрібна спеціальна техніка та професійні навички. Щоб отримати якісні фундаментні роботи, потрібно звернутися до компетентних фахівців, які точно здійснять всі необхідні виміри та розрахунки, а також виконувати всі етапи ремонту основи будівлі на високому рівні.

Зміцнення стрічкового фундаменту

Монолітна стрічкова основа має свої характерні відмінності. Якщо його підошва розташовується нижче глибини, на якій відбувається промерзання грунту, і не схильна до руйнівного впливу, то ремонтувати такий фундамент найкраще способом, описаним першим у цій статті. Він доступний простий і його вистачить для оновлення стрічкового типу основи.

Але в деяких випадках руйнування фундаменту відбувається під впливом підземних вод. Вони вимивають ґрунт під основою будинку. Моноліт при цьому швидко втрачає свої властивості. Дія вологи руйнівним чином діє нею. Щоб вирішити таку проблему, потрібно облаштувати дренажну систему. Якщо поглиблений фундамент вже отримав серйозні пошкодження, необхідно усунути пошкоджені шари. Потім провести їхню обробку цементним молочком, і ретельно здійснити їхню гідроізоляцію.

Додаткові варіанти зміцнення

p align=”justify”> Процес зміцнення фундаменту відбувається різними методами. Все залежить від виду основи та типу споруди. Тому це питання краще довірити професіоналам. Існує кілька інших способів, які також допоможуть отримати фундамент достатньої міцності: 

1. Насичення розчином. Цей спосіб не відрізняється високою складністю і застосовується для зміцнення основи приватного будинку при його просіданні. Грунт під фундаментом насичується бетонним чи цементним розчином. Такий метод дозволяє зафіксувати фундамент на потрібній глибині і не дати йому занурюватися далі. За рахунок того, що розчином насичують грунт нижче глибини фундаменту, виходить своєрідна подушка для упору. 
2. Оперізуюче зміцнення. Цей варіант підходить для фундаменту стовпчастого або пальового типу. Навколо кожного елемента риють траншеї та створюють дерев’яну опалубку. Потім кожен шар посилюється армуючої сіткою чи арматурою і відбувається заливання суміші. Цей спосіб дозволяє посилити конструкцію та надати їй міцність. 
3. Збільшення площі. Дана методика застосовується в тому випадку, якщо розрахунки з несучого навантаження були зроблені неправильно, і фундамент через це деформувався. Допомогти підставі утримати конструкцію може лише закладка додаткового залізобетонного фундаменту по периметру. Він зчепляється зі старим фундаментом за допомогою арматури. Цей вид конструкції може перевищувати початковий варіант півтора або два рази. Додатково така конструкція зміцнюється сіткою армуючої по опалубці. Чим більше арматури буде в поєднанні, тим міцніше буде основа. 

Додатковим заходом для посилення може стати утеплювач. Його додають, якщо фундамент лежить вище за рівень промерзання грунту. Щоб він не розтріскався від замерзлої води, що його наситила, основу покривають зовні утеплювачем і вологовідштовхувальним прошарком. 

Всі ці заходи допоможуть зупинити руйнування старого будинку і його усадку. При цьому можна поєднати кілька заходів для підвищення надійності.