Проект будинку на горах
Недостатньо прийти в будівельну компанію, сказати, яке саме житло хочеться, і розраховувати, що за кілька місяців сучасний будинок у горах буде готовий. Для зведення такого будинку потрібно виконати масу розрахунків, вибрати або з нуля створити проект, варто враховувати навіть мінімальні деталі і виконувати додаткові роботи.
Будинок у горах: як вибрати проект
При виборі проекту керуються особливостями ландшафту та будівельними принципами.
При ухилі у гірській місцевості до 3% вважатимуться, що поверхня рівна, тому майже всі типові проекти можна використовувати без обмежень. Невелике підсихання ґрунту в цій ситуації дозволить розширити майданчик, на якому виконуватиметься будівництво, а також спростить відведення води.
На ділянках з ухилом до 7% також підходять типові проекти, але при цьому від підвальних приміщень варто відмовитися. Підсипання ґрунту в цьому випадку теж буде доречним.
Якщо ухил до 20%, то гірські будинки будуються з цокольним поверхом, який буде оснащений якісною гідроізоляцією. Сам цокольний поверх можна оснастити під гараж, майстерню чи сауну.
Фундамент будинку на горах
Вибираючи між будівництвом приватного будинку Київ і зведення котеджу в гірській місцевості, багато хто вибере гори. Але слід враховувати, що при меншій площі будиночки в горах можуть коштувати дорожче за нерухомість у столиці. Насамперед це пов’язано з улаштуванням фундаменту, який має більш складну, асиметричну форму та витратний у реалізації. Щоб визначити, який ґрунт (схил) буде ідеальним для вибору фундаменту, проводять аналіз ґрунту, обчислюють граничне навантаження, яке він витримує.
Два основних типи фундаменту для будинку в горах:
- Горизонтальний. Має пальову або стрічкову основу, встановлюється на ділянках з однорідним грунтом. Вимагає використання спеціальної техніки, яка вирівняє майданчик, знявши верхній шар ґрунту.
- Ступінчастий. Різновид стрічкового фундаменту, в якому бетонна підкладка змінює свою товщину в залежності від нахилу. Будинок горах візуально виглядає як будова на ідеально рівному підставі. Але при цьому сам фундамент у верхній точці буде з мінімальною товщиною, а в нижній – товстий шар.
Щоб будова, що розташована на гірському схилі, була безпечною та міцною, проводять додаткові роботи з укріплення:
- Дренажна система. Щоб стіни та основа залишалися міцними, потрібно продумати ефективне відведення дощової, талої води. Для цього по підпірних стінах тераси риють канави зі щебеневим насипом.
- Ущільнення. Навколо будівлі виконують бетонне вимощення, а землю частково замінюють піском. На інших ділянках території можна використовувати геотекстиль та армовану решітку.
Особняк у горах: конструкційні варіанти
Особняк у горах може бути побудований з дуже нестандартним плануванням приміщень та поверхів:
- Ступінчаста поверховість. Така будова виглядає як сходи – покрівля першого поверху є терасою для другого поверху. Також можна побудувати басейн у будинок , який буде розташований на такій терасі – обладнати підігрів води, за необхідності накрити навісом.
- Змінна поверховість. Такі будинки на горах підійдуть для схилів. Всі частини будівлі знаходяться на одному рівні, але в кожній з цих частин може бути різна кількість поверхів.
- Багатоярусні будинки. Представлено відразу кілька рівнів, кожен із яких має окремий вхід або повністю незалежний від інших ярусів.
- Функціональна плоска покрівля. Якщо площа будинку невелика, дах можна використовувати для ігрової зони, альтанки або барбекю.
- Зона озеленення. На даху можна влаштувати сад, але тільки такі рішення повинні закладатися в проект будинку, оскільки потрібно правильно розподілити навантаження.
Завдяки різноманітності проектів та будівельних рішень, можна побудувати особняк під ключ, фото та ціни якого представлені на сайті «ДомБуд». Це стильний, нестандартний будинок, збудований за сучасними та безпечними технологіями. Ще нещодавно гірська місцевість відлякувала своєю неприступністю і складністю розробки, але сьогоднішні можливості дозволяють реалізувати будь-який проект.
