Про що не знають дилетанти та замовчують «фахівці»
Проект елітного котеджу має бути ексклюзивним не лише щодо кількості приміщень та планування. Багато проектних особливостей мають на увазі використання єдиних у своєму роді оздоблювальних матеріалів за бажанням замовника, які необхідно буде доставити до пункту призначення у зазначені терміни.
Будівництво елітного будинку в Києві починають з вибору відповідного за розмірами та розташування земельної ділянки. Цей етап передбачає також проведення інженерно-геологічних досліджень, перевірку грунту та підземних вод. Отримані дані можуть вимагати редактури проекту будинку та відіграють визначальну роль при виборі типу фундаменту та затвердженні його розмірів. Геологічні дослідження – обов’язковий захід на етапі планування будівництва котеджу через можливість запобігання серйозним помилкам, результатом яких може стати не лише марна трата грошей, а й загроза безпеці мешканців. Мало хто знає про неможливість будівництва великого будинку з масивним фундаментом на слабких і пухких ґрунтах.
Фінансовий аспект
На наступному етапі для клієнта становлять кошторис витрат, до якого крім вартості комплексу затверджених послуг компанії вносять також витрати на будівельні та оздоблювальні матеріали, покрівлю, проект дизайнера та ін. необхідні матеріали. Таким чином, клієнт отримує уявлення про масштаб матеріальних витрат. Плюс у кошторисі, як правило, наводиться попереднє розбиття процесу зведення на етапи будівництва.
Після затвердження проекту та підписання замовником кошторису витрат, розпочинаються фундаментні роботи. Будівництво котеджів на слабких і торф’яних ґрунтах можливе за умови монтажу фундаменту, який характеризується невисокою в порівнянні з монолітним фундаментом вартістю і вищою швидкістю пристрою. Далі по всьому периметру будинку палі обробляють вибраним матеріалом: це можуть бути, наприклад, пластикові панелі з імітацією мармуру та інші декоративні матеріали.
Зведення стін та укладання залізобетонних перекриттів, як правило, один із найтриваліших процесів серед усього комплексу будівельних робіт. Від якості кладки цегли безпосередньо залежить надійність, міцність та довговічність будівлі.
На завершальних етапах будівництва елітного котеджу відбувається встановлення систем комунікацій, монтаж сантехніки та опалювального обладнання, а також фінішне оздоблення приміщень. Послуга будівництва елітного будинку під ключ нерідко включає також підбір та розміщення меблів згідно дизайну проекту. Над кожним елементом інтер’єру дизайнерами проводиться кропітка робота.
